Saját költségen szépítjük meg a lakását, hogy jobb áron és gyorsabban adhassa el.
Rendet teszünk, felfrissítjük, berendezzük és lefotózzuk. A felkészítést mi fizetjük, Ön az eladás után, az eladási árból fizet jutalékot. Az értékesítésben is segítünk.
- Mi fizetjükaz egyeztetett felkészítést
- Eladás utánfizet jutalékot
- Az Ön lakásavégig az Ön tulajdona marad
Hálószoba
Húzza a csúszkát, vagy fókuszálva használja a nyílbillentyűket.
Balázs Béla utca · saját teljes felújításunk előtte és utána. A képek a munkánkat mutatják; az eladásra felkészítés feladatait lakásonként választjuk ki.
A lakás legjobb formáját mutatjuk meg.
A felmérés után közösen kiválasztjuk, mire van szükség. A célzott munkákat és a berendezést előre egyeztetjük, a szervezést és a költségeket mi vállaljuk.
Pakolás és rend
Átrendezzük a bútorokat, rendet teszünk, és megbeszéljük, mely tárgyakat érdemes elpakolni, hogy jobban látszódjon a lakás.
Tisztaság és friss festés
Megszervezzük a takarítást, és ahol indokolt, tisztasági festéssel frissítjük fel a helyiségeket.
Kisebb javítások
Rendbe tesszük az apró, zavaró részleteket: egy meglazult kilincset, sérült szegélyt vagy hibás lámpát.
Bútorok és berendezés
A meglévő bútorokból indulunk ki, és szükség szerint saját berendezéssel egészítjük ki a lakást.
Színek és otthonosság
Lámpákkal, textilekkel, képekkel és dekorációval tesszük egységessé és otthonossá a tereket.
Fotózás és hirdetés
Fotózásra kész állapotba hozzuk a lakást, megszervezzük a fotózást, és segítünk a hirdetési anyag összeállításában.
Mi előre dolgozunk. Ön az eladás után fizet.
A jutalék a lakás eladási árának 3%-a, de minimum 1,5 millió Ft. Ez fedezi az előre egyeztetett felkészítést; arra külön előleget nem kérünk.
Bruttó végösszeg, további ÁFA nélkül. A díjat az eladás után, a vételárból fizeti.
A kiválasztott munkákat, a berendezést, az értékesítésben vállalt feladatokat és az elszámolást indulás előtt rögzítjük.
Állítsa be a jelenlegi és a felkészítés utáni eladási árat. A számoló levonja a jutalékunkat is.
- A felkészítés értéktöbblete
- 5 000 000 Ft
- Urbanflip jutaléka, bruttó
- 1 950 000 Ft
Ennyivel marad több Önnél a jutalék után
Ezekkel az árakkal a magasabb eladási ár nem fedezi a jutalékot.
Jutalék: 3% a felkészítés utáni eladási árból, minimum bruttó 1 500 000 Ft. A megadott árakkal számolt példa; a tényleges eladási ár eltérhet.
Mindkét árhoz 10 és 300 közötti egész összeget adjon meg, millió Ft-ban.
Egyeztetést kérek
A bútor maradhat. Vagy visszavesszük.
A vevő így berendezve látja a lakást, és könnyebben elképzeli benne a saját életét.
A bútorok külön megvásárlásának ára nem része a jutaléknak.
A felméréstől az eladásig.
Átbeszéljük a lakást
Megnézzük az állapotát, a jelenlegi hirdetést és az eladási elképzeléseit.
Megállapodunk a feladatokról
Rögzítjük a felkészítés tartalmát, az ütemezést, a jutalékot és a feltételeket.
Mi készítjük fel
Megszervezzük és finanszírozzuk az egyeztetett munkákat, a berendezést és a fotózást.
Eladás után elszámolunk
Segítünk az értékesítésben. A jutalékot az eladás után, a vételárból fizeti ki.
Teljes felújítást és korszerűsítést is vállalunk.
Felújítandó vagy félkész lakásnál is érdemes egyeztetnünk. Ha a célhoz több kell egy felfrissítésnél, külön ajánlatot adunk a szükséges munkákra.
A teljes felújítás és a nagyobb műszaki korszerűsítés külön, a tulajdonos által finanszírozott megrendelés.
A felújítás részletei
Amit még érdemes tudnia.
Tényleg az Urbanflip állja a felkészítés költségeit?
Igen. Az előre egyeztetett eladásra felkészítés költségeit mi álljuk. A csomagban vállalt munkákat a jutalék fedezi, ezekre külön előleget nem kérünk. A konkrét munkákról és berendezésről a lakás felmérése után állapodunk meg.
Mennyi a jutalék, és mikor kell fizetni?
A jutalék a lakás eladási árának 3%-a, de legalább 1,5 millió Ft. Az eladás után, a vételárból fizetendő. A munkák körét és az elszámolás menetét az együttműködés előtt írásban rögzítjük. A feltüntetett díj bruttó végösszeg, további ÁFA nem adódik hozzá.
Meg kell vennem a bútorokat?
Nem kötelező megvásárolni az általunk hozott berendezést. Ha a vevő szeretné, a kiválasztott bútorokat külön megállapodással megveheti. Ha nincs rájuk szükség, visszavesszük őket. A bútorok megvásárlása nem része automatikusan a 3%-os jutaléknak.
Milyen állapotú lakással kereshetem Önöket?
Elhanyagolt, üres, régebbi berendezésű, felújítandó vagy félkész lakással is kereshet minket. A felmérésen eldöntjük, mit lehet célzott felfrissítéssel elérni. Ha komolyabb műszaki munka vagy teljes felújítás szükséges, arra külön, tulajdonos által finanszírozott ajánlatot adunk.
Már hirdetem a lakást. Így is segítenek?
Igen. Küldje el a jelenlegi hirdetés linkjét, és átbeszéljük, hogyan lehetne javítani a lakás megjelenésén és a hirdetési anyagon. Az értékesítésben is tudunk segíteni; ennek feladatait előre egyeztetjük.
Mennyivel lesz magasabb az ár, és mikor kel el?
A jobb bemutatás célja, hogy több érdeklődőt és jobb ajánlatokat hozzon. A várható árat és a felkészítés idejét az adott lakás és a piaci helyzet alapján beszéljük át. Fix áremelkedést vagy eladási határidőt nem ígérünk.
Mi történik, ha mégsem adom el a lakást?
A visszalépés, az elhúzódó értékesítés és a behozott berendezés visszaadásának feltételeit még a munka megkezdése előtt megbeszéljük, és a szerződésben rögzítjük.
Nézzük meg, mit hozhatunk ki belőle.
Írja meg, hol van a lakás és milyen állapotban van. Ha már hirdeti, a hirdetés linkjét is elküldheti. Átbeszéljük a lehetőségeket és a következő lépést.
A megkeresés még nem jelent megrendelést. A munkákat és a feltételeket indulás előtt egyeztetjük.